ob欧宝体育官网下载-最新APP在线入口世界杯

0324-454920083

在线客服| 微信关注
当前位置: 首页 > 客户案例

泰禾一号街区:溢价狂奔 拉升台湖【ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载】


本文摘要:【地产中国网.独家盘点】 2013年北京最炙手可热的板块非台湖什科,该区域最冷的楼盘,泰禾一号街区当仁不让。

【地产中国网.独家盘点】 2013年北京最炙手可热的板块非台湖什科,该区域最冷的楼盘,泰禾一号街区当仁不让。(页面转入专题:2013地产中国最楼盘)作为台湖首个均价多达3万元/平米的项目,泰禾一号街区从拿地到散户,仅用了8个月的时间,12月散户当日773套房源销售一空,成交价则从11月初拟售的2.6万元/平米,必要跃居到3.2万元/平米,其涨价速度与低周转速度一样,一日千里、令人咂舌。一路飞驰 溢价7000元/平?2013年就是指调控升级到房价逐步失控的一年。

ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载

ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载

岁末,为掌控房价涨幅,北京甚至收手了4万元红线的硬性规定。在预售证无以批的大环境下,许多楼盘的散户计划不得不延期到2014,泰禾一号街区却车祸地于2013年末首度突围。

ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载

低周转是泰禾已完成这次抢跑任务的前提条件。4月11日,泰禾以19.3亿元的绝对优势顺利将通州台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地块F3其他类多功能用地4-1-022地块F2公建混合住宅用地收益囊中,折算楼面价约1.18万元/平米,创该区域当时最低楼面价记录。

ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载

当时泰禾台湖区域拿地的行径被业内称作可怕,批评声也不绝于耳。对于该地块上的项目将以什么样的价格入市、泰禾否不会忍受销售的压力等等,众说纷纭。事实上,年初关于泰禾一号街区售价的辩论已出台日程,据该项目一位定业主爆料:年初大约3月份,和泰禾高层睡觉时,该项目开发商称之为预计销售均价在2.5万元/平米左右。而在12月27日的首次散户现场,泰禾一号街区将售价以定在3.2万元/平米,比年初2.5万元/平米的整整高达了7000元,其涨势可谓快速增长。

尽管如此,散户当天发售的773套房源仍被一抢而空,销售金额堪称超过14亿元,散户现场多达2500人参予抢房,场面出现异常疯狂。经地产中国网盘点找到,泰禾作为北京房地产市场新崛起的房企,擅长于低价拿地低溢价卖出。当年,泰禾旗下的高端项目运河岸上的院子某种程度如此。

据知情人士透漏,该项目占地面积500亩,2002年时,泰禾以超低价取得,当时北京还并未发售土地招拍挂,该地块又在六环以外,地价之较低可想而知。而该项目最后售价约3亿元/套,也让其冠上暴利称号。


本文关键词:ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载

本文来源:ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载-www.gskdo.com

客户案例Customer case
  • 万科住总建住宅产业化基地【ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载】
  • ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载:中国金茂发行5亿美元次级担保永久资本证券 年率5.75%
  • 瑞安房地产:38.81亿元竞得上海青浦区1宗住宅地块|ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载
  • ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载-银行静待“换锚” 房贷利率难降
  • 深焦融资|典型房企的融资环境与近况①【ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载】
  • ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载_自住房入市将在短期内抑制房价 未来仍会上涨
  • 【ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载】1月份全国CPI同比上涨1.5%
  • 发改委等5部门联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》
  • 许世坛:三四线城市商业地产10年都消化不了:ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载
  • ob体育,OB体育官网,ob体育官网下载,OB体育app下载:婚内购置房产 为啥不能加名字?